W Zabrzu ruszył nabór chętnych na 115 mieszkań, które powstaną przy ul. Merkurego w ramach osiedla „Słoneczna Dolina. Zakątek Merkurego”. Lokale wybuduje spółka ZBM-TBS, a najemcy będą je wynajmować w systemie Towarzystwa Budownictwa Społecznego. Wnioski można składać do 31 grudnia 2026 r.
Pięć budynków, windy i balkony
Mieszkania będą w pięciu budynkach po 23 lokale. Każdy budynek będzie miał parter, dwa piętra i poddasze oraz windę. Do wyboru będą mieszkania dwu-, trzy- i czteropokojowe o powierzchni od 40,3 do 73,31 m kw. Każde będzie miało aneks kuchenny i komórkę lokatorską, a większość także balkon. Jedno mieszkanie w pierwszym budynku zostanie przystosowane do potrzeb osoby z niepełnosprawnością.
Wokół budynków powstaną plac zabaw, drogi dojazdowe, chodniki, 180 płatnych miejsc postojowych i wiaty na rowery. Osiedle będzie ogrzewane z miejskiej sieci ciepłowniczej i wyposażone w instalację fotowoltaiczną. W pobliżu są szkoły, przedszkola, sklepy i przychodnie, a także dojazd do autostrady A1 i drogi krajowej nr 88.
Budowa potrwa w latach 2027–2029, więc przyszli najemcy muszą poczekać na jej zakończenie.
Ile to kosztuje?
Czynsz wyniesie 20,57 zł za metr kwadratowy miesięcznie, bez mediów. Za najmniejsze mieszkanie (40,3 m kw.) trzeba będzie płacić ok. 829 zł miesięcznie, a za największe (73,31 m kw.) ok. 1508 zł. Ostateczną stawkę ustali zgromadzenie wspólników ZBM-TBS.
Przed wprowadzeniem się najemcy muszą wpłacić partycypację w kosztach budowy, wynoszącą 9,44 proc. wartości odtworzeniowej, czyli od ok. 28,3 tys. do 51,5 tys. zł. Zostanie ona zwrócona po rozwiązaniu umowy najmu. Do tego dochodzi kaucja w wysokości 12-miesięcznego czynszu, czyli od ok. 9,9 tys. do 18,1 tys. zł. Na przykład przy mieszkaniu o powierzchni 55,4 m kw. łączny koszt na start, wraz z opłatą manipulacyjną 150 zł, wyniesie ok. 52,7 tys. zł.
Kto może się starać?
O mieszkanie mogą się ubiegać osoby, które w dniu objęcia lokalu nie mają tytułu prawnego do innego mieszkania w Zabrzu i nie przekraczają limitów dochodowych. Najemców wybierze komisja złożona z przedstawicieli gminy, Miejskiego Ośrodka Pomocy Rodzinie i ZBM-TBS. Powstanie lista podstawowa i rezerwowa. Umowa najmu zostanie zawarta na 10 lat, z możliwością przedłużenia.
Jak złożyć wniosek?
Dokumenty przyjmuje biuro podawcze ZBM-TBS przy pl. Warszawskim 10 w Zabrzu (I piętro, pokój 116). Do wniosku o najem trzeba dołączyć m.in. wniosek o zawarcie umowy partycypacyjnej, deklarację dochodów, oświadczenie o braku innego mieszkania w Zabrzu, zaświadczenia o zatrudnieniu i dochodach, zaświadczenie z urzędu skarbowego za ubiegły rok oraz potwierdzenie wpłaty 150 zł. Formularze można pobrać ze strony zbm-tbs.zabrze.pl (zakładka „TBS / Dokumenty do pobrania”) albo odebrać w siedzibie spółki (III piętro, pokój 303). Informacje są dostępne pod numerem telefonu 32 37 33 930 i adresem [email protected].
Źródło: miastozabrze.pl
