Gliwice zajęły drugie miejsce w Polsce w kategorii mieszkalnictwo w najnowszej edycji Indeksu Zdrowych Miast. W zestawieniu oceniano między innymi dostępność mieszkań, ich stan techniczny, liczbę lokali komunalnych i TBS, wydatki na mieszkalnictwo oraz skalę remontów. Wyżej od Gliwic znalazł się jedynie Sopot.

Oceniono dziesięć wskaźników

Jubileuszowa, piąta edycja Indeksu Zdrowych Miast została ogłoszona 17 września w Warszawie. W kategorii mieszkalnictwo Gliwice wyprzedziły między innymi Krosno, Wrocław i Świnoujście.

Autorzy rankingu analizowali mieszkalnictwo na podstawie dziesięciu wskaźników. Pod uwagę brano między innymi wielkość zasobu mieszkaniowego, liczbę mieszkań komunalnych i lokali TBS, wydatki miasta na mieszkalnictwo, remonty oraz liczbę pustostanów. Analizowano również dostęp mieszkańców do łazienek i kanalizacji.

W raporcie szczególną uwagę zwrócono na zwiększanie przez Gliwice liczby mieszkań, poprawę ich stanu technicznego oraz działania związane z kształtowaniem przestrzeni miejskiej.

Ponad tysiąc nowych mieszkań na wynajem

Gliwice realizują obecnie program budowy ponad tysiąca mieszkań na wynajem. Poszczególne inwestycje znajdują się na różnych etapach.

Przy ul. Dolnej 27 oddano już do użytku 22 mieszkania komunalne. Przy ul. Opolskiej 20 niemal gotowych jest kolejnych 16 lokali.

Jedną z większych realizowanych inwestycji jest osiedle przy ulicach Dworskiej i Wiertniczej. Powstają tam cztery budynki ze 112 mieszkaniami. 46 lokali będzie przeznaczonych na wynajem quasikomunalny, a 66 zostanie zrealizowanych w systemie TBS. Zakończenie inwestycji zaplanowano na pierwszy kwartał 2028 roku.

Kolejne osiedla są już przygotowywane

Gliwice mają również plany dotyczące następnych inwestycji mieszkaniowych. Przy ul. Piaskowej zaplanowano 118 mieszkań komunalnych oraz dom sąsiedzki.

Jeszcze większe przedsięwzięcie przygotowywane jest w rejonie ulic Kujawskiej i Pszczyńskiej. Ma tam powstać osiedle obejmujące 23 budynki i 487 mieszkań.

Kolejne 307 mieszkań TBS planowanych jest w rejonie ulic św. Wojciecha i Myśliwskiej. Przy ul. Toszeckiej ma powstać budynek z 39 lokalami TBS, natomiast w rejonie ulic Miłej i Wierzbowej przewidziano co najmniej 28 nowych mieszkań komunalnych.

Miasto przygotowuje także inwestycję przy ul. Anny Jagiellonki 8. Projekt zakłada modernizację istniejącego budynku oraz budowę dziewięciu nowych lokali.

Projekty mają uwzględniać również otoczenie

W przypadku trzech dużych przedsięwzięć, przy ul. Piaskowej, Kujawskiej i Pszczyńskiej oraz w rejonie ulic św. Wojciecha i Myśliwskiej, koncepcje nowych osiedli zostały wyłonione w konkursach architektonicznych organizowanych we współpracy miasta ze Stowarzyszeniem Architektów Polskich.

Projekty uwzględniają nie tylko same budynki. Zaplanowano funkcjonalne układy mieszkań, zieleń, przestrzenie wspólne oraz rozwiązania mające ograniczać zużycie energii.

Gliwice poprawiły wyniki także w innych kategoriach

Najnowsza edycja indeksu pozwoliła również porównać wyniki Gliwic z poprzednimi latami. W czterech z siedmiu porównywalnych obszarów miasto poprawiło swoją pozycję, uzyskując łącznie bilans 67 miejsc na plusie.

Największą zmianę odnotowano w kategorii zdrowie. Gliwice przesunęły się z 52. na 16. miejsce. O 19 pozycji poprawiła się również pozycja miasta w kategorii „Ludność i pokolenia”, z 44. na 25. miejsce.

Indeks Zdrowych Miast jest przygotowywany przez Grupę LUX MED we współpracy ze środowiskiem naukowym. W tegorocznej edycji analizowano 66 polskich miast na prawach powiatu. W klasyfikacji ogólnej Gliwice zajęły 22. miejsce wśród 57 miast liczących mniej niż 300 tys. mieszkańców, uzyskując 46,2 punktu.

Fot. wiz. mat. ZBM II TBS