Od 5 listopada u notariusza obowiązują nowe stawki maksymalne. To pierwsza tak szeroka zmiana taksy notarialnej od ponad dwóch dekad. Wiele opłat nie zmieniło się od 2004 roku, a teraz niektóre wzrosły kilkukrotnie. Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości, wydane w porozumieniu z Ministrem Finansów i Gospodarki, ukazało się w Dzienniku Ustaw 21 października.

Testament czterokrotnie droższy

Najbardziej zdrożały najprostsze i najpopularniejsze czynności. Za sporządzenie testamentu notariusz może teraz pobrać do 200 zł, a do tej pory było to 50 zł. Testament z zapisem zwykłym, poleceniem albo wydziedziczeniem kosztuje maksymalnie 300 zł zamiast 150 zł. Testament z zapisem windykacyjnym kosztuje do 400 zł zamiast 200 zł.

Mocno zdrożały też pełnomocnictwa. Pełnomocnictwo do jednej czynności kosztuje do 100 zł, a wcześniej 30 zł. Pełnomocnictwo do więcej niż jednej czynności kosztuje do 200 zł zamiast 100 zł. Za poświadczenie podpisu zapłacimy do 60 zł, czyli trzy razy więcej niż dotąd.

Sprawy spadkowe

Przyjęcie lub odrzucenie spadku kosztuje do 100 zł zamiast 50 zł. Za akt poświadczenia dziedziczenia ustawowego lub testamentowego notariusz pobierze do 200 zł, a jeśli w testamencie jest zapis windykacyjny, do 300 zł. Protokół dziedziczenia kosztuje do 200 zł. Czynności związane z europejskim poświadczeniem spadkowym kosztują co do zasady do 600 zł. Wniosek notariusza o wpis do księgi wieczystej to wydatek do 300 zł.

Wypisy i kopie według liczby stron

Zmienia się sposób liczenia opłat za wypisy, wyciągi i odpisy aktów notarialnych. Do tej pory płaciło się 6 zł za każdą rozpoczętą stronę, niezależnie od długości dokumentu. Teraz za strony od 1 do 10 notariusz pobierze 12 zł, za strony od 11 do 20 10 zł, a od 21. strony 8 zł.

Duże transakcje z limitem

Nowe przepisy ustalają też zasady dla dużych transakcji. Przy wartości od 2 do 5 mln zł maksymalna taksa to 6770 zł plus 0,25 proc. od nadwyżki ponad 2 mln zł. Przy transakcji za 3 mln zł notariusz może więc pobrać najwyżej 9270 zł. Powyżej 5 mln zł stawka wynosi 14 270 zł plus 0,15 proc. od nadwyżki, ale nie więcej niż 25 tys. zł. Między najbliższą rodziną z I grupy podatkowej limit to 15 tys. zł. Część umów dotyczących nieruchomości podlega odrębnym zasadom.

To ceny maksymalne, można negocjować

Resort sprawiedliwości przypomina, że nowe kwoty to górne granice. Notariusz nie musi ich stosować, a ostateczna cena zależy od umowy z klientem i może być niższa. Do taksy trzeba doliczyć podatki i opłaty sądowe.

Według ministerstwa nowe stawki mają zachęcić notariuszy do zajmowania się większą liczbą bezspornych spraw, m.in. spadkowych. Dzięki temu część z nich nie trafiałaby do i tak przeciążonych sądów.

Źródło: Ministerstwo Sprawiedliwości