Katowice unieważniły przetarg na realizację II etapu hubu gamingowo-technologicznego na terenie dawnej Kopalni Wieczorek. Wszystkie cztery złożone oferty przekroczyły zakładany budżet. Najtańsza, przedstawiona przez Strabag, była wyższa od zaplanowanej kwoty o 164,7 mln zł.
Najtańsza oferta była o 165 mln zł wyższa
Katowickie Inwestycje, spółka należąca do miasta, przeznaczyły na realizację II etapu inwestycji 250,5 mln zł. W przetargu pojawiły się cztery oferty.
Najtańszą złożył Strabag, proponując 415,2 mln zł. Mirbud wycenił realizację na 463,7 mln zł, Dekpol Budownictwo na 524,5 mln zł, a Warbud na 536,5 mln zł.
Oznacza to, że nawet najtańsza oferta była wyższa od zakładanego budżetu o 164,7 mln zł. Katowickie Inwestycje poinformowały, że nie mogą zwiększyć kwoty przeznaczonej na zamówienie, dlatego postępowanie zostało unieważnione.
Co ma powstać w II etapie?
Drugi etap hubu obejmuje budowę hali o powierzchni około 5 tys. m kw. Obiekt będzie można dzielić na mniejsze części. W środku zaplanowano przede wszystkim nowoczesne studio gamingowe i filmowe wraz z zapleczem technicznym.
W obiekcie mają znaleźć się również magazyny, sale treningowe dla graczy oraz przestrzeń dla gości. Projekt zakłada także budowę podziemnego parkingu i zagospodarowanie terenu wokół hali.
Hub ma być miejscem rozwoju branży gamingowej i technologicznej, a także działalności związanej ze sztuczną inteligencją.
Pierwszy etap również był znacznie droższy
Problemy z kosztami inwestycji pojawiły się już przy pierwszym etapie. W przetargu przeprowadzonym w 2024 roku złożono osiem ofert i wszystkie przekraczały kwotę założoną przez Katowickie Inwestycje.
Ostatecznie wykonawcą został Strabag. Jego oferta opiewała na 577,1 mln zł, czyli o 177,3 mln zł więcej niż kwota, którą zamawiający zamierzał przeznaczyć na realizację zadania.
Pierwszy etap obejmuje rewitalizację i adaptację zabytkowych obiektów dawnej Kopalni Wieczorek. Prace dotyczą między innymi cechowni i łaźni, maszynowni, sortowni, nadszybia z wieżą wyciągową, warsztatów mechanicznych i kuźni, stolarni, lampowni oraz schronu.
Modernizowane są także obiekty z lat 70. i 80. XX wieku. Powstaje również podziemny pasaż łączący istniejące budynki z nową halą.
Shaft K na terenie dawnej kopalni
W 2026 roku zaprezentowano nazwę inwestycji: Shaft K. Nazwa nawiązuje do górniczej historii Katowic, ponieważ angielskie słowo „shaft” oznacza szyb. Jednocześnie jest to skrót od Silesian Hub for Advanced Future Technologies, czyli Śląskiego Centrum Zaawansowanych Technologii Przyszłości.
Hub powstaje na terenie dawnej Kopalni Wieczorek. Wydobycie w zakładzie zakończono w 2018 roku, a Spółka Restrukturyzacji Kopalń zakończyła jego likwidację pod koniec 2023 roku. Kilka miesięcy wcześniej przekazała samorządowi 9,4 ha terenu dawnego zakładu.
Największa inwestycja w historii Katowic
Hub gamingowo-technologiczny ma być najdroższą inwestycją w historii katowickiego samorządu. Jej całkowity koszt ma wynieść co najmniej 1,2 mld zł.
Dotychczas pozyskane dofinansowanie z Unii Europejskiej wynosi prawie 403 mln zł. Projekt jest jednym z kluczowych przedsięwzięć programu Fundusze Europejskie dla Śląskiego 2021–2027.
Komisja Europejska wyraziła również zgodę na możliwość udzielenia inwestycji do 192 mln euro pomocy publicznej. Miasto ma poszukiwać na tej podstawie dodatkowego wsparcia w budżecie krajowym i środkach europejskich.
Za koncepcję architektoniczno-urbanistyczną odpowiada biuro projektowe AMC Andrzej M. Chołdzyński, które wygrało konkurs na projekt inwestycji.
Według dotychczasowych założeń pierwszy i drugi etap hubu mają zostać otwarte w III i IV kwartale 2028 roku. Unieważnienie przetargu na drugi etap oznacza jednak konieczność przeprowadzenia kolejnego postępowania.
