To największa mieszkaniowa inwestycja w gminie Łazy od ponad 20 lat. Dzięki staraniom gminy, uzyskanym środkom finansowym m.in. z Banku Gospodarstwa Krajowego oraz Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa, w gminie powstanie 36 nowoczesnych mieszkań na wynajem.

Inwestycja na ulicy Topolowej realizowana w ramach chorzowskiego RTBS to tzw. SIMy – mieszkania na wynajem o umiarkowanym czynszu. Pierwsze osoby wprowadzą się do nowych budynków w II i III kwartale 2025 roku. Wszystkie mieszkania oddawane będą w systemie „pod klucz”, czyli gotowe do wprowadzenia się – podkreśla Burmistrza Łaz Maciej Kaczyński.

Planując budowę mieszkań chcieliśmy, by były szczególnie atrakcyjne dla ludzi młodych, którzy zakładają rodziny. Dlatego lokalizacja była skrupulatnie dobierana. W odległości około 200 metrów znajduje się przedszkole, od września 2024 roku również żłobek, 300 metrów do szkoły z basenem i około 400 metrów do centrum. Wizualizacja i wszelkie informacje są na stronie internetowej – dodaje Burmistrz Łaz.

W nowoczesnych dwóch blokach powstaną kawalerki oraz mieszkania 2 lub 3 pokojowe. Budynki z windami będą dostępne dla osób niepełnosprawnych. Przestrzeń wokół inwestycji zostanie odpowiednio zaaranżowana, zagwarantowane będą miejsca parkingowe dla mieszkańców.

REKLAMA

zobacz także

Ruda Śląska: nowe stawki podatków od nieruchomości

Za pogrzeb płacimy coraz więcej

Najemcy starający się o mieszkania będą musieli wpłacić jedynie 20 procentową tzw. partycypację w kosztach budowy. W momencie wyprowadzenia się z zajmowanego mieszkania ten wkład będzie zwracany po odpowiedniej waloryzacji. Wprowadzający się do mieszkań będą musieli wpłacić także kaucję – odpowiednik rocznego czynszu. Mieszkańcy będą mogli także uzyskać dopłaty do opłacanego czynszu. O lokum będą mogli ubiegać się nie tylko mieszkańcy Gminy Łaz, choć Ci będą w procesie rekrutacji otrzymywać dodatkowe punkty. Patrząc na stopy procentowe i zdolności kredytowe młodych ludzi, propozycja mieszkań na wynajem jest jedną z korzystniejszych form otrzymania własnego „M” – zaznacza Maciej Kaczyński.

Wnioski o najem mieszkań można składać do 10 listopada korzystając ze strony internetowej Urzędu Miejskiego w Łazach.

W ramach przedsięwzięcia powstaną dwa budynki w sumie 36 mieszkań, które staną w rejonie ul. Topolowej w Łazach. Inwestycja realizowana jest przy udziale wsparcia finansowego z Funduszu Dopłat oraz Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa. Lokale mieszkalne będą miały powierzchnię od 31m² kawalerki do przestronnego niemal 61m² trzypokojowego mieszkania.

Do dyspozycji najemców przewidziane jest:

– 6 mieszkań – 1 pokojowych o pow. ok 31m²

– 24 mieszkania -2 pokojowych o pow. ok 50m²

– 6 mieszkań -3 pokojowych o pow. ok. 61m²

Zaprojektowane zostało także 55 miejsc postojowych.

Mieszkania będą realizowane w systemie pod klucz, a więc przekazywane w stanie wykończonym wraz z podstawowym wyposażeniem tj. kuchenka elektryczna, zlewozmywak oraz armatura w łazience.

Budynki są zaprojektowane w taki sposób, aby umożliwić dostęp osobom niepełnosprawnym do wszystkich kondygnacji. W budynkach zaprojektowana jest winda, która przystosowana jest również do przewozu mebli, osób chorych na noszach i osób niepełnosprawnych. Ponadto wymiary pomieszczeń i układ mieszkań pozwalają na dostosowanie wybranych mieszkań do potrzeb osób niepełnosprawnych i starszych przy minimalnych niezbędnych nakładach na etapie eksploatacji budynku.

Procedurą naboru i weryfikacji wniosków o zawarcie umowy najmu lokali mieszkalnych w ramach inwestycji zajmują się pracownicy Wydziału Gospodarki Komunalnej, Lokalowej i Ochrony Środowiska Urzędu Miejskiego w Łazach przy ul. Pocztowej 14 pok. 22A.

Nowe bloki z mieszkaniami na wynajem powstaną w Łazach w ramach SIM