Miasto chce sprzedać tereny należące do Zespołu Szpitali Miejskich w Chorzowie bez przetargu. Procedury konkurencyjnej brak, cena za teren nie jest znana, odpowiedzi na pytania dziennikarzy nie ma. Wiadomo jednak kto będzie nabywcą działki i kto ją sprzeda – dyrektor ds. operacyjnych Zespołu Szpitali Miejskich w Chorzowie Piotr Nowak.

Z dokumentów do których dotarliśmy wynika, że Rada Społeczna Zespołu Szpitali Miejskich w Chorzowie pozytywnie zaopiniowała sprzedaż na rzecz spółki Urovita działki o powierzchni 400 m kw. W trybie bezprzetargowym.

Działki z własną siecią teletechniczną, co znaczy że biegną przez nią ważne dla szpitala media. Projekt przedstawił radzie dyrektor Piotr Nowak. Zakup ma się odbyć po cenach rynkowych. To dokument z dnia 10 grudnia 2024 roku.

W związku z tym zapytaliśmy Urząd Miasta w Chorzowie o następujące kwestie:

Czy w najbliższym czasie szpital planuje zbycie majątku (działek, nieruchomości)?
Na jakim etapie jest procedura sprzedaży?
Czy nieruchomość będzie sprzedawana w trybie konkursu lub innym trybie konkurencyjnym?
Na jakiej podstawie przygotowano wycenę objętych procesem sprzedaży nieruchomości ?
Czy w nieruchomości objętej procesem zbycia znajduje się infrastruktura energetyczna bądź inna infrastruktura krytyczna szpitala?

Zapytaliśmy także spółkę Urovita, która jak wynika z dokumentów ma być nabywcą działki. W obu przypadkach odpowiedzi nie uzyskaliśmy.

REKLAMA

zobacz także

12 czerwca ruszają kolejne prace przy wiadukcie nad ul. Zabrzańską w Bytomiu. Będzie objazd do Łagiewnik

Uwaga kierowcy – nocne prace na DK86 w Katowicach

Na łamach Dziennika Zachodniego, który także zajął się tematem można przeczytać, że: rozbudowa zaplecza medycznego na sąsiedniej działce pozwoliłaby nam odpowiedzieć na te potrzeby, zwiększając liczbę przyjęć i poprawiając komfort leczenia pacjentów z Bytomia i regionu. Użytkowanie działki planowane jest wyłącznie na cele działalności publicznej finansowanej ze środków NFZ – zapewnia DZ zarząd Urovity

Czy zbycie bez przetargu jest dopuszczalne i zgodne z interesem mieszkańców Chorzowa i samego szpitala ? Jaka będzie cena za działkę położoną w centrum miasta ? Tego ani władze szpitala, ani władze miasta nie chcą ujawnić.

Aktualizacja

Dziś otrzymaliśmy odpowiedzi na pytanie, jakie przesłaliśmy na rzecz Szpitala, poniżej prezentujemy ją w całości.

W dniu 10 grudnia 2024 roku Rada Społeczna w uchwale intencyjnej pozytywnie zaopiniowała plany sprzedaży działki na rzecz spółki Urovita. Obecnie Szpital opracował wstępny projekt podziału działki z naniesieniem na bazy urzędowe, został przesłany do właściwych organów celem zaopiniowania. Otrzymaliśmy pozytywną opinię podziału przez Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
Przedmiotowa działka o powierzchni 415 m2, przylega bezpośrednio do nieruchomości zabudowanej obiektem szpitala urologicznego, (stanowiącej własność Spółki Urovita) i stanowi obecnie teren zielony.

Położenie, wymiary oraz kształt działki, jak i jej bezpośrednie przyleganie do budynku szpitala urologicznego znacząco ograniczają możliwości jej wykorzystania przez ZSM.
Przez teren ww. działki przebiega sieć teletechniczna szpitala w związku z tym, przyszły kontrahent złożył oświadczenie, iż wszelkie istniejące sieci zostaną przełożone w sposób bezkolizyjny i umożliwiający dogodny dostęp w razie ich awarii na jego koszt.

Wartość działki zostanie ustalona na podstawie wyceny rzeczoznawcy majątkowego.

Szpital posiada zabudowę pawilonową, pochodzącą w znakomitej większości z początków XX wieku, wymaga modernizacji oraz kolejnych inwestycji.
Całkowity przychód ze sprzedaży omawianej działki chcemy przeznaczyć na modernizację oddziału wewnętrznego, zlokalizowanego w pawilonie nr 2, w kompleksie przy ul. Strzelców Bytomskich 11.

Jeżeli w wyniku wyczerpania wymaganej procedury dojdzie do sprzedaży ww. nieruchomości, odbędzie się ona zgodnie z Uchwałą Rady Miasta Chorzów nr X/148/11 z dnia 25 sierpnia 2011 r. w sprawie określenia zasad zbywania, oddawania w dzierżawę, najem, użytkowanie lub użyczenie aktywów trwałych samodzielnych publicznych zakładów opieki zdrowotnej, dla których podmiotem tworzącym jest Miasto Chorzów § 5. pkt. 3. użytkowanie i użyczenie aktywów trwałych, o których mowa w ust. 1, w trybie bezprzetargowym, tylko w przypadku nieruchomości – na rzecz podmiotu posiadającego tytuł prawny do nieruchomości przyległej obejmującej działkę graniczącą z działkami zakładu.

Fot. ARC

Zespół Szpitali Miejskich sprzeda działkę bez przetargu, mimo że znajduje się w niej infrastruktura krytyczna ważna dla funkcjonowania placówki ?