Zgodnie z prawem geodezyjnym i kartograficznym raz na 10 lat urzędy miast powinny wykonać prace związane z modernizacją ewidencji gruntów i budynków. Takie prace w Tychach geodeci wykonywali przez ostatni rok – każdy właściciel będzie mógł się teraz zapoznać z ich efektami.

Dane zawarte w ewidencji gruntów i budynków stanowią, zgodnie z ustawą prawo geodezyjne i kartograficzne art.21 ust.1 „Podstawę planowania gospodarczego, planowania przestrzennego, wymiaru podatków i świadczeń, oznaczania nieruchomości w księgach wieczystych, statystyki publicznej, gospodarki nieruchomościami oraz ewidencji gospodarstw rolnych (…)”.

– Obowiązkiem organu prowadzącego ewidencję gruntów i budynków, jest sukcesywne jej aktualizowanie, tak by była ona wiarygodna i przydatna. Organ przeprowadza aktualizację modernizując obecną bazę danych. Ostatnio taka modernizacja była przeprowadzana w Tychach w latach 2000-2005 – mówi Igor Śmietański – z-ca prezydenta Tychów ds. gospodarki przestrzennej.

REKLAMA

Celem modernizacji jest przede wszystkim uzupełnienie bazy danych ewidencyjnych i dostosowanie danych do nowych, aktualnie obowiązujących przepisów.

– Przeprowadzenie modernizacji powoduje, że dane są zgodne z rzeczywistym stanem i z obowiązującymi przepisami, a to bezpośrednio przekłada się na przyspieszenie obsługi naszych klientów – mówi Paweł Ruszkowski – naczelnik wydziału Geodezji w Urzędzie Miasta Tychy i dodaje: Firmy na podstawie zdjęć lotniczych o bardzo dużej szczegółowości i oględzin nieruchomości w terenie sprawdzały, czy to co jest w terenie jest zgodne z tym, co się znajduje w Państwowym Zasobie Geodezyjnym i Kartograficznym.

zobacz także

Mobilny ŚKUP będzie łatwiejszy. Wirtualna karta jeszcze tej jesieni

Tychy: Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków już od 1 lipca. Rząd zdecydował – nowy obowiązek

Prace modernizacyjne prowadzone są przez firmy Unimap s.c. J. Bryk D. Malcharek z Katowic oraz PGK Vertical sp. z o.o. z Żor, które zostały wyłonione w przetargu nieograniczonym.

Wykonawcy weryfikowali m.in. faktyczne zagospodarowanie działki, co może skutkować zmianą użytku gruntowego znajdującego się na działce lub funkcji użytkowej budynków. Przykładowo, użytek oznaczony w ewidencji gruntów i budynków jako „B”- tereny mieszkaniowe, obejmuje nie tylko grunt pod budynkiem mieszkalnym, ale również grunt zagospodarowany m.in pod urządzenia do gromadzenia i oczyszczania ścieków, podwórza, dojazdy, przejścia, trawniki czy rabaty.

Modernizacja ewidencji może więc skutkować zmianą oznaczenia (numeracji działek), powierzchni działki, zmianą powierzchni i oznaczenia użytków gruntowych (a w konsekwencji zmianą podatku od nieruchomości), ujawnieniem bądź wykreśleniem budynków, lokali a także zmianą ich danych technicznych.

Kolejnym etapem modernizacji jest wyłożenie do wglądu dokumentacji powstałej w wyniku przeprowadzonych prac. Z danymi, dotyczącymi nieruchomości, zawartymi w operacie opisowo-kartograficznym będzie można się zapoznać w siedzibie Urzędu Miasta w Tychach przy al. Niepodległości 49, sala 102 (I piętro), w okresie 15 dni roboczych od 2 do 20 sierpnia 2021 roku.

– Wyłożenie projektu operatu ma na celu weryfikację ujętych w nim danych ewidencyjnych, a także daje możliwość wypowiedzenia się każdemu właścicielowi, co do ustaleń przez wykonawców prac geodezyjnych na ich nieruchomościach. Każdy właściciel, może w czasie trwania wyłożenia zgłosić uwagi dotyczące swojej nieruchomości. Wówczas dane będą sprawdzone i wprowadzone zostaną ewentualne poprawki bez ponoszenia kosztów przez mieszkańców, warto więc skorzystać z tej możliwości – zachęca wiceprezydent Śmietański.

REKLAMA

Po upływie terminu wyłożenia do wglądu operatu opisowo-kartograficznego i rozpatrzeniu uwag zgłoszonych przez właścicieli nieruchomości, dane stają się danymi ewidencji gruntów i budynków oraz podlegają ujawnieniu w bazie danych ewidencji gruntów i budynków. Informacja o tym zostanie opublikowana w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego oraz na stronie BIP Urzędu Miasta w Tychach.

Projekt mający na celu m.in. modernizację ewidencji gruntów i budynków, Urząd Miasta Tychy realizuje pn. „Zwiększenie zdolności instytucjonalnej i skuteczności administracji publicznej poprzez rozbudowę i modernizację referencyjnych baz danych powiatowych rejestrów publicznych” jest współfinansowany z Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Śląskiego 2014-2020.

Koniec prac związanych z modernizacją ewidencji gruntów i budynków na terenie Miasta Tychy