W ciągu dwóch tygodni poznamy wykonawcę drugiego budynku TBS na osiedlu przy ul. Łódzkiej w Częstochowie. Jeśli wszystko przebiegnie zgodnie z planem, jeszcze w tym roku będą mogły ruszyć pierwsze prace budowlane.

ZGM TBS otworzył wczoraj oferty w przetargu na budowę kolejnego bloku mieszkalnego w dzielnicy Parkitka. O realizację inwestycji ubiegają się dwie firmy: przedsiębiorstwa z Katowic oraz Oleszna.

Najtańsza oferta opiewa na 7,2 mln zł, najdroższa – na 9,8 mln zł. Zaproponowane kwoty są porównywalne z ofertami składanymi w poprzednich latach. Przewidziany okres gwarancji na wykonane prace wynosi 60 miesięcy.

Teraz ZGM TBS przeanalizuje złożone oferty i zgodnie z przepisami prawa zamówień publicznych wybierze najkorzystniejszą z nich.

Liczymy, że uda nam się sprawnie wyłonić wykonawcę i przystąpić do budowy drugiego bloku. Jeśli wszystko przebiegnie zgodnie z planem, pierwsze prace będą mogły rozpocząć się jeszcze w tym roku. Wynajem w TBS to korzystna alternatywa zarówno dla najmu na rynku prywatnym, jak i zakupu własnego mieszkania. Atutami są m.in. stabilność i bezpieczeństwo najmu, niższy próg finansowy, mieszkanie gotowe do zamieszkania oraz możliwość odzyskania wniesionej partycypacji – podkreśla Paweł Konieczny, prezes zarządu ZGM TBS Sp. z o.o. w Częstochowie.

Nowy blok będzie miał cztery kondygnacje, a przyszli najemcy będą mogli wybierać spośród mieszkań jedno-, dwu- i trzypokojowych. Budynek zostanie wyposażony w windę. W jego otoczeniu powstaną miejsca parkingowe, infrastruktura drogowa oraz place zabaw.

Realizacja inwestycji ma potrwać około półtora roku. Drugi budynek będzie kolejnym etapem tworzenia nowoczesnego osiedla mieszkań czynszowych przy ul. Łódzkiej. Docelowo może tu powstać nawet 400 mieszkań.

Zainteresowanie ofertą TBS jest duże, dlatego spółka już planuje następne inwestycje w tej lokalizacji. W styczniu 2027 roku zamierza ogłosić kolejny przetarg – tym razem na budowę budynków oznaczonych literami „C” i „D”.

Aby zostać najemcą mieszkania w TBS, należy spełnić określone wymogi formalne oraz wnieść tzw. partycypację, czyli udział w kosztach budowy lokalu. Jej wysokość wynosi 30% kosztów budowy danego mieszkania. Wniesione środki podlegają zwrotowi na zasadach obowiązujących w systemie TBS.

Źródło: UM Częstochowa
Fot. UM Częstochowa