Nowe mieszkania w Zabrzu przestają być planem na papierze, a stają się realną perspektywą dla setek rodzin.

Miasto równolegle prowadzi dwie duże inwestycje: budowę 74 mieszkań na Modrzewiowej w ramach SIM Śląsk oraz przygotowania do realizacji nowego osiedla „Słoneczna Dolina. Zakątek Merkurego”. Oba projekty mają dać mieszkańcom dostępny cenowo, stabilny najem i nowoczesny standard życia – czego od lat brakowało na lokalnym rynku.

Ponad 70 mieszkań na Modrzewiowej – pierwszy krok do naboru

Podczas ostatniej sesji Rady Miasta radni przyjęli zasady naboru wniosków do najmu lokali powstających przy ul. Modrzewiowej. To decyzja, która otwiera drogę do startu procedur i późniejszego ogłoszenia naboru dla przyszłych najemców.

Nowe zasady precyzują m.in. kryteria pierwszeństwa, punktację, wysokość kaucji oraz sposób oceny kandydatów. Dokument daje spółce SIM Śląsk zielone światło do kolejnych działań – od formalności po przygotowanie budowy.

REKLAMA

zobacz także

WUG pracuje nad uruchomieniem Funduszu Naprawy Szkód Górniczych

Katowice zmodernizują część trasy rowerowej wzdłuż ul. Chorzowskiej

Nowe mieszkania w Zabrzu: 74 lokale w nowoczesnych blokach

Na Modrzewiowej powstaną dwa budynki z 74 mieszkaniami zaprojektowanymi z myślą o rodzinach oraz osobach szukających stabilnego, długoterminowego najmu.

Spółka SIM Śląsk złożyła już:

wniosek o kredyt na budowę,
wniosek o dopłatę na realizację inwestycji.

Uzyskano także zgodę na rozpoczęcie procesu budowlanego.

Kiedy ruszy budowa?

Jeśli procedury finansowe zakończą się zgodnie z planem, prace na placu budowy ruszą w przyszłym roku. Zakończenie przewidziano na przełom 2027/2028 roku. To jedna z największych inwestycji mieszkaniowych ostatnich lat.

Prezydent Kamil Żbikowski podkreśla, że projekt jest kluczowy, ale nie jedyny: Konsekwentnie wspieramy rozwój budownictwa w modelu SIM i TBS. To odpowiedź na realne potrzeby mieszkańców, zwłaszcza rodzin poszukujących stabilnego najmu – mówi prezydent.

Słoneczna Dolina. Zakątek Merkurego – drugi filar programu mieszkaniowego

Równolegle miasto przygotowuje realizację kolejnej inwestycji mieszkaniowej. Nowe mieszkania w Zabrzu pojawią się także przy ul. Merkurego – na terenie przyszłego osiedla „Słoneczna Dolina. Zakątek Merkurego”. Projekt obejmuje budowę pięciu jednakowych, czterokondygnacyjnych budynków (trzy piętra i poddasze), wyposażonych w windy i zaprojektowanych bez podpiwniczenia.

Zakres inwestycji

5 budynków,
115 mieszkań (2- i 3-pokojowych),
6 494,50 m² powierzchni użytkowej mieszkań,
place zabaw, tereny rekreacyjne i gospodarcze,
nowe drogi dojazdowe, chodniki i miejsca parkingowe,
pełna infrastruktura towarzysząca.

Aktualnie trwa procedura wyłonienia wykonawcy dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz nadzoru autorskiego. Po podpisaniu umowy wykonawca będzie miał czas do 15 czerwca 2026 r. na przygotowanie dokumentacji, a do 31 sierpnia 2026 r. na uzyskanie pozwolenia na budowę. Planowane roboty budowlane potrwają około 24 miesięcy.

Dlaczego te projekty są tak ważne?

Zapotrzebowanie na dostępne cenowo mieszkania jest w Zabrzu wciąż ogromne. SIM i inwestycje miejskie wspierają osoby, które:

pracują,
wychowują dzieci,
nie kwalifikują się do mieszkań komunalnych,
nie mogą pozwolić sobie na kredyt hipoteczny.

Nowe osiedla mają być bezpieczne, spokojne i pełne zieleni – z myślą o długofalowym rozwoju miasta.

Nowe mieszkania w Zabrzu coraz bliżej. Ruszają dwa kluczowe projekty miejskie