Do 24 lutego można składać oferty w ogłoszonym przez Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej przetargu na opracowanie dokumentacji projektowej dla dwóch kamienic usytuowanych w zabytkowej części Bogucic – przy ul. Markiefki 64 i ul. Markiefki 66.

Oczekiwana przez mieszkańców modernizacja budynków w tej dzielnicy Katowic została wpisana do Wieloletniego Planu Finansowego na lata 2025–2026. Ma objąć m.in.: podłączenie ich do ciepła systemowego, odnowienie elewacji, wymianę stolarki okiennej, a także remonty klatek schodowych.

Katowice od lat kładą duży nacisk na modernizację oraz remonty swoich zasobów komunalnych, w tym obiektów o wartości historycznej i architektonicznej. Miasto podejmuje działania mające na celu nie tylko poprawę jakości życia mieszkańców, ale też zachowanie dziedzictwa kulturowego poprzez rewitalizację tych najstarszych budynków. Trwający właśnie przetarg wpisuje się w tę strategię.

Ogłoszona przez KZGM procedura przetargowa przewiduje wybór projektanta, który przygotuje kompleksową dokumentację dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Markiefki 64 wraz z pełnieniem kompleksowego nadzoru autorskiego oraz opracowanie dokumentacji na rozbiórkę budynku przy ul. Markiefki 66.

W przypadku tej drugiej lokalizacji opracowana dokumentacja ma uwzględnić rozbiórkę budynku mieszkalnego, oficyny i budynków gospodarczych, natomiast w przypadku ul. Markiefki 64 dokumentacja ma objąć kompleksową modernizację energetyczną zarówno kamienicy, jak i oficyny bocznej i tylnej wraz z przebudową, likwidacją niskiej emisji, wykonaniem instalacji c.o. i ciepłej wody, remont klatki schodowej, dachu, a także pełnienie kompleksowego nadzoru autorskiego – informuje Marcin Gawlik, dyrektor Komunalnego Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej.

O ile wykonawca będzie miał od dnia zawarcia umowy dziewięć miesięcy na wykonanie kompletnej dokumentacji, to w przypadku nadzoru autorskiego przewidziano, że potrwa on od momentu rozpoczęcia robót budowlanych aż do ich planowanego zakończenia, czyli do 30 listopada 2027 r.

Kamienica przy ul. Markiefki 64 to czterokondygnacyjny budynek mieszkalny w kształcie litery L. Wybudowana została w 1890 r. w technologii tradycyjnej. Przylega do niej budynek gospodarczy z komórkami lokatorskimi. Jest tu też niższa część budynku – dwukondygnacyjna, od strony podwórza, z lokalem użytkowym na parterze i garażem. W kamienicy jest osiem lokali mieszkalnych, które wymagają kompleksowego remontu.

Dwukondygnacyjna kamienica przy ul. Markiefki 66 także wybudowana została w 1890 r., jest jednak w dużo gorszym stanie technicznym. I to zarówno, jeśli chodzi o część zamieszkałą, jak i oficynę oraz budynki gospodarcze. Z uwagi na techniczne i funkcjonalne wyeksploatowanie nieruchomości, jak również niski standard lokali, ponoszenie wysokich nakładów na jego remont stało się nieopłacalne.

REKLAMA

Ulica księdza Leopolda Markiefki w Katowicach to jedna z ciekawszych z punktu widzenia historycznego ulic w katowickiej dzielnicy Bogucice. Kamienice, które zostały przy niej wzniesione, wymagają jednak modernizacji. Ta planowana na najbliższe lata ma objąć m.in.: podłączenie budynków do ciepła systemowego, odnowienie elewacji zabytkowych budynków, wymianę stolarki okiennej oraz remonty klatek schodowych.

Plany na lata 2025-2027 uwzględniają wykonanie robót budowlanych w kamienicach przy ul. Markiefki 68, 56, 56a i 55, a także przygotowanie dokumentacji technicznej dla budynków przy ul. Markiefki 64 i 49. Szacowane koszty inwestycji to 11,7 mln zł, z czego ponad 3,6 mln zł ma pochodzić z dofinansowania pozyskanego z funduszy UE.

To nie wszystkie modernizacje, jakie zaplanowano w Bogucicach w perspektywie najbliższych kilku lat. Przy samej tylko ul. Markiefki w latach 2027–2030 kompleksowe remonty obejmą także kamienice pod nr. 80 i 82.

zobacz także

W grudniu 2024 zdobył prawo jazdy i już je stracił

Nie odbył się zaplanowany na dziś przetarg na sprzedaż majątku Huty Częstochowa

Miasto Katowice nie ogranicza działań remontowych tylko do zabytkowych kamienic w dzielnicy Bogucice, ale prowadzi szeroko zakrojoną rewitalizację także w innych częściach miasta, w tym również w Śródmieściu. Przykładem tego jest przetarg na przebudowę kamienicy znajdującej się przy ul. Słowackiego i 3 Maja. Prace, które tu zaplanowano, mają na celu nie tylko poprawę stanu technicznego obiektu, ale również przywrócenie mu dawnej świetności.

Podstawowa zmiana, jaka ma zajść po kompleksowej modernizacji w kamienicy usytuowanej na rogu ul. Słowackiego i 3 Maja to nadbudowa tego budynku o jedną kondygnację, w ramach której powstaną nowe mieszkania. Plany przewidują też dobudowanie windy, która ma być zasilana energią m.in. z paneli fotowoltaicznych.

W przetargu na opracowanie dokumentacji dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego położonego przy ul. Słowackiego 33/ 3-go Maja 27 w Katowicach wraz z pełnieniem kompleksowego nadzoru autorskiego wpłynęły ostatecznie cztery oferty. Budżet na to zadanie wynosi: 271 228,65 zł brutto.

Proces projektowania i uzyskiwania niezbędnych pozwoleń ma potrwać w tym przypadku maksymalnie 10 miesięcy od podpisania umowy.

Źródło: Katowicka Agencja Wydawnicza
Fot. Katowicka Agencja Wydawnicza

Coraz bliżej modernizacji kamienic w zabytkowej części Bogucic